النمو المستدام هو عنوان المرحلة المقبلة من المشهد العقاري في دبي

عمود صحفي بقلم بدر راشد البلوشي، رئيس مجلس إدارة شركة الخليج العربي للعقارات

دبي، الإمارات العربية المتحدة – 26 نوفمبر 2025: يواصل القطاع العقاري في دبي ترسيخ مكانته كأحد الأعمدة الأساس للنمو الاقتصادي، مع تحوّله التدريجي نحو نموذج أكثر نضجًا واستدامة. فقد سجّل النصف الأول من عام 2025 معاملات عقارية بقيمة 326 مليار درهم، وهو ارتفاع استثنائي بنسبة 39% مقارنة بعام 2024، نفّذه ما يقارب 95 ألف مستثمر، ما يعكس حالة من الثقة المستقرة في مستقبل الإمارة الاقتصادي على المديين المتوسط والبعيد.

ويمثل هذا النمو امتدادًا لمسار طويل من التخطيط الاستراتيجي الذي تبنّته دبي على مدى عقود، والذي أسهم في تحويل الإمارة إلى مركز عالمي للاستثمار القائم على الابتكار والتنويع الاقتصادي. وفي القطاع الفاخر، تم تسجيل بيع 1,300 وحدة تتجاوز قيمة الواحدة منها 10 ملايين درهم خلال الربع الأول من العام، وهو مؤشر واضح على استمرار جاذبية دبي للمستثمرين الدوليين من أصحاب الملاءة العالية الباحثين عن الأصول ذات القيمة طويلة الأجل.

ومع ذلك، فإن الأرقام ليست سوى جزء من المشهد الكلي. فخلف كل نمو ملموس منظومة تشريعية متقدمة وبنية تحتية حديثة وسياسات اقتصادية متوازنة أسهمت مجتمعة في تعزيز تماسك السوق. وقد تجاوز عدد سكان دبي الأربعة ملايين نسمة، في وقت يواصل فيه اقتصادها تحقيق نمو مستقر، ما يخلق طلبًا حقيقيًا مدفوعًا بالاستخدام الفعلي، ويحدّ من دور المضاربات قصيرة المدى.

وفي شركة الخليج العربي للعقارات، ننظر إلى المرحلة الحالية باعتبارها فرصة للارتقاء بمعايير التطوير العمراني، والانتقال من التوسع في حجم المشاريع إلى التركيز على الجودة وقيمة الأثر. ونؤمن بأن مستقبل القطاع يكمن في بناء مجتمعات حضرية متكاملة تعتمد التقنيات الذكية، وتتبنّى ممارسات الاستدامة، وتتميّز بتصاميم تدعم الصحة والرفاه وتوفّر بيئات معيشية ملائمة للأجيال القادمة.

ومع توقع طرح ما يقارب 73 ألف وحدة سكنية جديدة في السوق خلال عام 2025، تتعمّق المسؤولية الواقعة على المطوّرين في تقديم منتجات عقارية تستجيب لتوجهات الطلب الحقيقي، وتضيف قيمة طويلة الأجل للسوق العقارية في الإمارة. فالقصة العقارية لدبي اليوم لا ترتبط بسباق نحو تسجيل أرقام قياسية، بل ببناء قاعدة نمو طويلة الأمد تُسهم في تعزيز تنافسية الإمارة وترسيخ قدرتها على مواجهة التحديات المستقبلية بثقة ومرونة قلّ نظيرهما في العالم.